Art. 1 | Доступ в здание

  1. Молодые люди, студенты, рабочие, иностранные студенты, ученые, исследователи и профессора Университета Форли приветствуются в нашей комлексе.

Art. 2 | Распределение по комнатам

  1. Арендатору предоставляется право проживания в выделенной комнате, оборудованной мебелью. За уборку и целостность комнаты отвечает арендатор.
  2. Арендатору выдается ключ для доступа в здание. В случае его утери, арендатор должен сообщить об этом на стойке регистрации. Арендатору следует возместить стоимость замены ключа, которая составляет €20,00 (двадцать/00),включая стоимость смены замка. Такая же стоимость применяется в случае серьезного повреждения ключа.

Art. 3 | Пользование комнатой и местами общего пользования

  1. Арендатор должен вести себя так, чтобы не беспокоить и не причинять вреда другим жильцам, и должен незамедлительно сообщать о любом ущербе, нанесенном выделенной комнате или местам общего пользования.
  2. Забытая посуда/одежда на кухне или в местах общего пользования будет немедленно убрана персоналом.
  3. Арендатор должен избегать краж, пожаров и других опасных ситуаций, которые могут привести к риску и для других арендаторов. В случае кражи личных вещей или ущерба, причиненного арендатору третьим лицом, арендатор снимает с себя всякую ответственность.
  4. Арендатор должен следить за чистотой и поддерживать порядок в отведенной ему комнате.
  5. Арендатор также несет ответственность за целостность и уборку общих помещений, расположенных рядом с его/ее комнатой.
  6. Арендатора должен разрешить доступ персоналу и техническому персоналу, назначенному арендодателем, и позволить им осуществлять техническое обслуживание.
  7. Арендатор должен соблюдать общие правила пользования зданием.
  8. Арендатора просят носить маску в соответствии с DPCM(02/03/2021) в местах общего пользования.

Art. 4 | Инспекции

  1. Уполномоченный персонал имеет право проводить обычный контроль с целью проверки состояния отдельных комнат и общих помещений с 9 утра до 13 часов дня и с 15 часов до 19 часов вечера без предварительного уведомления. В случае отсутствия жильца, уполномоченный персонал входит в комнату с копией ключа и оставляет отчет о проведенном контроле. В случае отрицательного отчета, в течение 7 дней будет проведен внеочередной контроль. Дальнейшие проверки могут проводиться в соответствии с наиболее подходящими процедурами, выбранными арендатором.
  2. По окончании срока действия договора или не позднее 48 часов после него будет проведен детальный контроль состояния помещения. В случае положительного результата, залог будет возвращен, согласно ст. 3; в противном случае залог будет удержан для покрытия расходов, связанных с ущербом или уборкой. В случае, если сумма, подлежащая выплате, превышает сумму залога, арендатор должен выплатить сумму превышения в течение 10 дней с момента получения уведомления.
  3. Уполномоченный персонал имеет право доступа в комнату по серьезным причинам.
  4. Принимая общие правила, арендатор соглашается впустить в комнату уполномоченный персонал, как описано выше.

Art. 5 | Меры безопасности и пожарной безопасности

Крайне запрещается:
  1. Оставлять комнату третьим лицам;
  2. Приводить гостей с 11 вечера до 9 утра;
  3. Беспокоить других жильцов: особенно с 11 вечера до 9 утра, следует избегать любого шума;
  4. Использовать общие помещения или зоны в личных целях;
  5. Убирать, вносить или передвигать какие-либо предметы мебели в общих помещениях или в выделенной комнате, если на это нет специального разрешения;
  6. Курить в любом помещении;
  7. Устанавливать дополнительные провода или розетки или изменять любую систему комнаты и использовать неподходящие многочисленные розетки;
  8. Использовать любые виды электроплит, кондиционеров или электронных устройств, за исключением приборов личной гигиены;
  9. Готовить или разогревать пищу в комнатах;
  10. Сверлить гвоздями или писать на стенах, дверях или мебели;
  11. Держать домашних животных в здании или на территории кампуса;
  12. Хранить легковоспламеняющиеся материалы или радиоактивные вещества в комнатах или в местах общего пользования;
  13. Хранить любое оружие;
  14. Хранение и употребление алкоголя и наркотиков на территории комплекса;
  15. Бросать материалы, засоряющие водопроводные трубы;
  16. Размещать на террасах или подоконниках любые предметы, которые могут причинить вред пешеходам или наличие которых не допускается муниципальными правилами;
  17. Выбрасывать мусор за пределы контейнеров для отходов;
  18. Выбрасывать окурки или другие предметы из окон или с террас;
  19. Проводить ремонтные работы;
  20. Ставить автомобили, мотоциклы или велосипеды вне специально отведенного места;
  21. Держать свечи в помещении;
  22. Сушить белье за окном;
  23. Сушить белье в комнатах или местах общего пользования;
  24. Снимать датчики с пожарной сигнализации, извлекать батарею и прикреплять к датчикам посторонние предметы;
  25. Оставлять велосипеды в местах хранения сверх сроков, предусмотренных договором.

Art. 6 | Гости

  1. Арендатор берет на себя ответственность за прием гостей с 9 утра до 11 вечера ( непрерывно), при условии, что это не мешает другим арендаторам. После 11 вечера, без предупреждения персонала, за ночлег гостя взимается €50.00 (пятьдесят/00).
  2. Если арендатор хочет разместить человека на одну или несколько ночей, он/она должен запросить наличие свободных мест на стойке регистрации, как минимум за 2 дня. Сотрудники стойки регистрации проверят наличие свободных мест и при необходимости предоставят гостю дополнительную кровать. Стоимость составляет €35.00 (тридцать пять/00) за первую ночь и €25.00 (двадцать пять/00) за последующие ночи.
  3. Гостей просят предъявить удостоверение личности на стойке регистрации, которое будет возвращено по окончании визита.

Art. 7 | Санкции

  1. В случае поломки или повреждения, не связанного с нормальным износом, арендаторы должны оплатить либо внеочередное обслуживание/чистку, либо замену поврежденного или отсутствующего предмета.
  2. В случае, если Вы потеряли ключи или же оставили их в номере, вне рабочего времени ресепшена или в праздничные дни, стоимость открытия номера составляет €20.00 (двадцать/00).
  3. Если пожарная сигнализация сработает внутри номера из-за несоблюдения одного из вышеупомянутых запретов, арендатор заплатит штраф в размере 150,00 (сто пятьдесят/00) евро.

Art. 8 | Переработка мусора

Каждый арендатор обязан утилизировать мусор в соответствии с правилами, установленными городским муниципалитетом Форли.

Art. 9 | Расторжение договора

Любое нарушение данных правил может привести к расторжению договора в соответствии с условиями расторжения.