{"id":988,"date":"2022-05-23T16:26:41","date_gmt":"2022-05-23T14:26:41","guid":{"rendered":"https:\/\/towercampus.com\/es\/?page_id=988"},"modified":"2023-09-14T14:22:16","modified_gmt":"2023-09-14T12:22:16","slug":"reglamento","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/towercampus.com\/es\/reglamento\/","title":{"rendered":"Reglamento"},"content":{"rendered":"\t\t
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Art.1 | Requisitos de acceso a los servicios de alojamiento<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n \t
  1. Pueden acceder a los arriendos los estudiantes y los doctorandos debidamente matriculados en la Universidad de Forl\u00ec, as\u00ed como los estudiantes matriculados en cursos participantes en los diferentes proyectos de movilidad internacional vinculados a la Universidad de Forl\u00ec, tambi\u00e9n pueden acceder los becarios, investigadores y personal docente que realicen actividades en la Universidad de Forl\u00ec, as\u00ed como j\u00f3venes trabajadores.\n<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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    Art.2 | Entrega del local al arrendatario<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    1. El Arrendatario recibe la entrega del lugar de alojamiento, equipado y con mobiliario completo y en calidad de depositario es responsable de la integridad y limpieza del mismo.<\/li>\n \t
    2. El Arrendatario recibe una llave que le permite el acceso a la residencia. En caso de p\u00e9rdida o sustracci\u00f3n de la llave, el arrendatario est\u00e1 obligado a entregar en conserjer\u00eda una declaraci\u00f3n de p\u00e9rdida o de sustracci\u00f3n y a reembolsar los gastos por el coste de su reposici\u00f3n, fijado en \u20ac. 20,00 por las llaves (incluido el coste del cambio de cerradura). Los mismos importes se aplican en caso de deterioro que la inutilice.\n<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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      Art. 3 | Uso del local arrendado y zonas comunes\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
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      1. El Arrendatario est\u00e1 obligado a adoptar un comportamiento que no cause molestia o perjudique a otros arrendatarios y tercero. Adem\u00e1s el arrendatario est\u00e1 obligado a dar aviso oportuno de cualquier da\u00f1o ocasionado en el local arrendado y espacios comunes.\n<\/li>\n \t
      2. Si dentro de las cocinas o en las zonas comunes se encuentran \u00fatiles sucios o ropa abandonada, se recoger\u00e1n y no se devolver\u00e1n.\n<\/li>\n \t
      3. El Arrendatario est\u00e1 obligado a observar las precauciones normales destinadas a evitar robos, incendios u otros peligros para s\u00ed mismo y para los dem\u00e1s. El arrendador declina toda responsabilidad en caso de robo de efectos personales y da\u00f1os causados por terceros al Arrendatario.\n<\/li>\n \t
      4. El Arrendatario, en calidad de depositario, deber\u00e1 garantizar la conservaci\u00f3n y limpieza de la habitaci\u00f3n o alojamiento.\n<\/li>\n \t
      5. Asimismo el Arrendatario es corresponsable de la integridad y limpieza de las zonas comunes pertenecientes a su alojamiento, en especial de las cocinas.\n<\/li>\n \t
      6. El Arrendatario deber\u00e1 permitir el acceso a las personas designadas por el arrendador y al personal del servicio de mantenimiento para la realizaci\u00f3n de eventuales intervenciones t\u00e9cnicas.\n<\/li>\n \t
      7. El Arrendatario debe cumplir con el Reglamento de Condominio del Edificio.\n<\/li>\n \t
      8. El uso de mascarilla es obligatorio seg\u00fan lo establecido por el Decreto del Primer Ministro del 03\/02\/2021 en los espacios comunes, fuera de su habitaci\u00f3n. \n<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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        Art. 4 | Controles\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        1. Controles ordinarios programados pueden ser realizados por personal autorizado en las franjas horarias de 9:00-13:00 y 15:00-19:00 y sin necesidad de previo aviso individual, con el fin de verificar las condiciones del alojamiento, las \u00e1reas comunes y sus contenido, as\u00ed como el cumplimiento del presente Reglamento. Si el Arrendatario no est\u00e1 presente, los responsables, provistos de una copia de la llave, dejan un formulario dentro del alojamiento y\/o en las \u00e1reas comunes con la descripci\u00f3n del resultado del control. En caso de resultado negativo, se realizar\u00e1 un control extraordinario en el plazo de 7 d\u00edas. En el caso de que el segundo control tambi\u00e9n resulte negativo, se planificar\u00e1 de oficio una intervenci\u00f3n extraordinaria de limpieza que implicar\u00e1 un coste de 20,00\u20ac (veinte\/00). Otros controles podr\u00e1n realizarse en la forma que la Entidad considere m\u00e1s adecuada.\n<\/li>\n \t
        2. El d\u00eda de la finalizaci\u00f3n del contrato de arrendamiento, o en todo caso dentro de las 48 horas siguientes, se realizar\u00e1 un control detallado con el fin de verificar las condiciones del alojamiento y su contenido. En el caso de que tal control resulte ser positivo, se proceder\u00e1 a la devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito de garant\u00eda a que se refiere el art. 3; cuando el control resulte negativo, del dep\u00f3sito de garant\u00eda se descontar\u00e1 el importe adecuado para remediar el da\u00f1o y\/o los costos de la intervenci\u00f3n de limpieza. Si el importe debido excede el monto del dep\u00f3sito de garant\u00eda, el Arrendatario est\u00e1 obligado a pagar el excedente dentro de los 10 d\u00edas posteriores a la recepci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n.\n<\/li>\n \t
        3. El personal autorizado puede de todas formas seguir accediendo al alojamiento por motivos graves y urgentes.\n<\/li>\n \t
        4. Con la aceptaci\u00f3n del presente Reglamento, el arrendatario renuncia a cualquier controversia relativa al acceso a las habitaciones por parte del personal designado por el arrendador a los efectos y en la forma antes descrita.\n<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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          Art. 5 | Prohibiciones\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEst\u00e1 estrictamente prohibido:\n
            \n \t
          1. Transferir el uso del local a terceros;\n<\/li>\n \t
          2. Acomodar, de 23.00 a 9.00 horas, personas que no tengan derecho al uso del alojamiento en calidad de Arrendatarios;\n<\/li>\n \t
          3. Causar molestia y mantener una conducta que sea incompatible con las exigencias de otros Arrendatarios; en particular, deben evitarse los sonidos molestos y ruidos de cualquier tipo antes de las 9:00 y despu\u00e9s de las 23:00;\n<\/li>\n \t
          4. Destinar cualquier parte de los espacios comunes y del mobiliario compartido \u00fanicamente para uso personal:\n<\/li>\n \t
          5. Retirar, introducir o mover muebles o enseres de cualquier clase en las \u00e1reas comunes y habitaciones, salvo en los casos expresamente autorizados;\n<\/li>\n \t
          6. Fumar en todos los espacios interiores de la estructura;<\/li>\n \t
          7. Instalar cables o tomas el\u00e9ctricos y puntos de luz adicionales a los existentes y, en todo caso, efectuar cualquier cambio en las instalaciones, as\u00ed como utilizar toma m\u00faltiple no adecuada;\n<\/li>\n \t
          8. Disponer y utilizar cualquier tipo de estufa, equipo de aire acondicionado y, en todo caso, electrodom\u00e9sticos de cualquier tipo, con excepci\u00f3n de los peque\u00f1os electrodom\u00e9sticos destinados al aseo personal;\n<\/li>\n \t
          9. Cocinare o recalentar alimentos y bebidas en las habitaciones;\n<\/li>\n \t
          10. Hacer agujeros (con clavos u otros), escritos, dibujos y pinturas en paredes, puertas o muebles;\n<\/li>\n \t
          11. Tener animales en los locales de la residencia y en las \u00e1reas exteriores anexas a la misma;\n<\/li>\n \t
          12. Mantener materiales inflamables y sustancias radiactivas en las habitaciones y espacios comunes, introducir o disponer de velas o candelitas;\n<\/li>\n \t
          13. Poseer armas de todo tipo;\n<\/li>\n \t
          14. Echar en los conductos de desag\u00fce sanitario materiales que puedan obstruir las tuber\u00edas;\n<\/li>\n \t
          15. Colocar en las terrazas y alf\u00e9izares cualquier objeto cuya presencia pueda constituir un peligro para la seguridad de los transe\u00fantes o est\u00e9 prohibido por la normativa municipal vigente;\n<\/li>\n \t
          16. Colgar la ropa en la ventana;\n<\/li>\n \t
          17. Echar o depositar la basura o los residuos fuera de los contenedores especiales utilizados para la recogida selectiva;\n<\/li>\n \t
          18. Tirar colillas o cualquier otro objeto desde ventanas o balcones;\n<\/li>\n \t
          19. Realizar o encargar a personas externas que realicen trabajos de reparaci\u00f3n;\n<\/li>\n \t
          20. El estacionamiento de autom\u00f3viles, motocicletas y bicicletas fuera de los espacios especialmente destinados;\n<\/li>\n \t
          21. Robar productos alimenticios de las cocinas;<\/li>\n \t
          22. Utilizar tendederos dentro de las habitaciones o \u00e1reas comunes;\n<\/li>\n \t
          23. Dejar las bicicletas guardadas en los espacios apropiados m\u00e1s all\u00e1 de los t\u00e9rminos del contrato;<\/li>\n \t
          24. El consumo y posesi\u00f3n de alcohol y drogas dentro de la instalaci\u00f3n;<\/li>\n\n
          25. Desinstalar los sensores de alarma contra incendios, retirar la bater\u00eda o cubrir los sensores con objetos extra\u00f1os.<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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            Art. 6 | Invitados\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
            1. El arrendatario, bajo su responsabilidad, puede recibir invitados, de forma no continua, de 9:00 a 23:00 horas, siempre y cuando ello no cause molestias a los dem\u00e1s arrendatarios;<\/li>
            2. A partir de las 23.00 horas se cobrar\u00e1 un importe de 50,00 \u20ac en concepto de pernoctaci\u00f3n del hu\u00e9sped;
              En el caso de que el arrendatario necesite alojar a una persona durante una o m\u00e1s noches, deber\u00e1 solicitar la posibilidad en la recepci\u00f3n con al menos 2 d\u00edas de antelaci\u00f3n; se verificar\u00e1 la posibilidad y si es necesario se agregar\u00e1 una cama en la habitaci\u00f3n alquilada. El coste es de 35,00 \u20ac por la noche.<\/li>
            3. Los hu\u00e9spedes deber\u00e1n depositar en recepci\u00f3n un documento de identificaci\u00f3n v\u00e1lido, que les ser\u00e1 devuelto al finalizar la visita;<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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              Art. 7 | Responsabilidad pecuniaria\n\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                \n \t
              1. En el caso de que sean detectadas aver\u00edas o da\u00f1os no imputables al desgaste natural o sea constatada la falta de mobiliario, utensilios o adornos y en el caso de que sean necesarias intervenciones extraordinarias de limpieza por negligencia de los arrendatarios, \u00e9stos deber\u00e1n reembolsar los gastos ocasionados por la reparaci\u00f3n o la compra de los bienes da\u00f1ados o faltantes o por la intervenci\u00f3n extraordinaria realizada;\n<\/li>\n \t
              2. En el caso de que el arrendatario permanezca cerrado fuera de su habitaci\u00f3n en horarios distintos a los del servicio de conserjer\u00eda o festivos, el coste de la llamada y reapertura de la habitaci\u00f3n tiene un coste de \u20ac. 20.00 (veinte \/ 00);<\/li>\n \t
              3. Si se activa la alarma de incendios en el interior de la habitaci\u00f3n, por incumplimiento de una de las prohibiciones mencionadas anteriormente, el arrendatario deber\u00e1 pagar una multa de 150,00 \u20ac (ciento cincuenta \/ 00);<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                \n\t\t\t\t\t

                Art. 8 | Recogida selectiva<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tTodos los inquilinos est\u00e1n obligados a realizar la recogida selectiva seg\u00fan la normativa vigente en el Municipio de Forl\u00ec;\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                Art. 9 | Cl\u00e1usula resolutoria expresa\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCualquier infracci\u00f3n de las disposiciones del presente Reglamento constituye causa de resoluci\u00f3n del contrato de arrendamiento, como cl\u00e1usula resolutoria expresa;\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Art.1 | Requisitos de acceso a los servicios de alojamiento Pueden acceder a los arriendos los estudiantes y los doctorandos debidamente matriculados en la Universidad de Forl\u00ec, as\u00ed como los estudiantes matriculados en cursos participantes en los diferentes proyectos de movilidad internacional vinculados a la Universidad de Forl\u00ec, tambi\u00e9n pueden acceder los becarios, investigadores y…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-988","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/988","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=988"}],"version-history":[{"count":65,"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/988\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2613,"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/988\/revisions\/2613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/towercampus.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=988"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}